{"id":14601,"date":"2022-05-04T09:41:00","date_gmt":"2022-05-04T07:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dreamville.softmedia.cz\/opisas-nuovi-investimenti-in-usa\/"},"modified":"2024-03-03T22:51:34","modified_gmt":"2024-03-03T21:51:34","slug":"opisas-nuovi-investimenti-in-usa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/opisas-nuovi-investimenti-in-usa\/","title":{"rendered":"Opisas: Nuovi investimenti in USA"},"content":{"rendered":"\n<p>In questo articolo verranno descritte alcune proposte di investimenti in USA offerte da OPISAS. Nella prima sezione viene spiegato di cosa si occupa il gruppo includendo anche una sezione su vision, mission e obiettivo. Dopodich\u00e9 verranno elencati i maggiori vantaggi che offre un investimento mediante OPISAS e un ultimo paragrafo con degli esempi di abitazioni offerte.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">OPISAS: di cosa si occupa?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si tratta di un gruppo immobiliare internazionale nato nel 2008 focalizzato nell\u2019offrire propriet\u00e0 residenziali negli USA accessibili e gi\u00e0 affittate ad inquilini dalla solvibilit\u00e0 verificata. OPISAS investe direttamente nelle propriet\u00e0 acquisendole e ristrutturandole per poi offrirle gi\u00e0 affittate a Clienti internazionali. Ci\u00f2 significa che il cliente diventa immediatamente l\u2019unico proprietario di immobili con una rendita da locazione immediata che vengono gestiti completamente per tutta la durata dell\u2019investimento attraverso un unico referente.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.dreamville.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Progetto-senza-titolo-6-2.png\" alt=\"Opisas\" class=\"wp-image-9824\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p><em>Il ciclo di un loro investimento include:<\/em><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Identificare e acquisire propriet\u00e0 in grado di offrire rendimenti superiori<\/li>\n\n\n\n<li>Manutenzione completa e lavori di rinnovamento totali sulle propriet\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>Individuazione e insediamento di inquilini altamente profilati che andranno a versare i canoni di locazione<\/li>\n\n\n\n<li>Controllo scrupoloso delle tendenze del mercato immobiliare USA ottimizzando i rendimenti degli immobili<\/li>\n\n\n\n<li>Offrire queste propriet\u00e0 attraverso veicoli d\u2019investimento dedicati e con una gestione completa<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><em>Per ottenere ottimi risultati:<\/em><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>investe in risorse con la propriet\u00e0 diretta della gran parte del portfolio in vendita<\/li>\n\n\n\n<li>investe in impegno, ricercando continuamente i pi\u00f9 interessanti progetti sul mercato globale<\/li>\n\n\n\n<li>investe in sinergie, sviluppando anno dopo anno una fitta rete internazionale di accordi istituzionali e di partnership commerciali e professionali<\/li>\n\n\n\n<li>investe in conoscenza dei mercati proposti e del loro contesto burocratico, fiscale e legale<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00c8 grazie a questo impegno che risulta in grado di soddisfare le esigenze degli investitori, del piccolo risparmiatore come della grande realt\u00e0 finanziaria, oltre ad offrire una ricca gamma di&nbsp;<strong>servizi correlati<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La presenza commerciale globale di OPISAS e le sue alleanze strategiche:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.dreamville.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/opisas-8.png\" alt=\"Opisas\" width=\"1920\" height=\"1080\">OPISAS: perch\u00e9 sceglierlo?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ampia diversit\u00e0 per location e tipologia degli immobili<\/li>\n\n\n\n<li>Acquisizione diretta d\u2019immobili in risposta ad un aumento inflazione e materie prime<\/li>\n\n\n\n<li>Accesso esclusivo a una delle capitali mondiali del lusso per la salvaguardia del patrimonio<\/li>\n\n\n\n<li>Possibilit\u00e0 d\u2019investimento in progetti in pre-costruzione con pagamenti scaglionati<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>OPISAS ti dar\u00e0 l\u2019occasione di creare un portafoglio di investimenti immobiliari nel pi\u00f9 grande mercato immobiliare del Mondo: Gli Stati Uniti d\u2019America. Ti permette di vivere in una delle metropoli pi\u00f9 grandi del mondo combinando la redditivit\u00e0 all\u2019uso personale.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Inoltre risulta in grado di offrire\u2026<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>1. Plusvalenza e Residenza Esclusiva:<\/em><br>OPISAS d\u00e0 la possibilit\u00e0 di investire in una residenza glamour in uno dei progetti pi\u00f9 esclusivi attualmente in costruzione a Miami. In questo specifico investimento \u00e8 possibile utilizzare l\u2019appartamento per uso personale ma anche per ottenere redditivit\u00e0. Tutto ci\u00f2 permette una combinazione vantaggiosa per gli investitori data dall\u2019ambiente in forte espansione e dalla qualit\u00e0 dell\u2019immobile che pu\u00f2 essere sfruttata dallo stesso proprietario ma anche dagli eventuali inquilini.<\/p>\n\n\n\n<p><em>2. Redditivit\u00e0 immediata e continua:<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>I rendimenti OPISAS variano dal 6% all\u201911% (rendimenti annuali netti). Gli investimenti all\u2019estero offerti da OPISAS sono di varie tipologie e danno la possibilit\u00e0 ai clienti di scegliere con flessibilit\u00e0 quanto desiderano investire. Considerando che nel 58% degli Stati Uniti, pagare l\u2019affitto \u00e8 meno costoso rispetto a comprare un immobile, investire nelle locazioni qui \u00e8 particolarmente proficuo.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.dreamville.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/opisas-1-1.jpg\" alt=\"Opisas\" class=\"wp-image-9832\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p><em>3. Possibilit\u00e0 di ottenere Visto USA per te e la tua famiglia<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>4. Gestione completa: niente mal di testa!<\/em><br>Gli investimenti sono gestiti da OPISAS, partendo dal primo step della pianificazione in completa trasparenza, all\u2019acquisto. Verr\u00e0 offerta assistenza contabile, fiscale e legale e una gestione completa della propriet\u00e0 fino alla rivendita dell\u2019immobile. Per un management trasparente OPISAS vi dar\u00e0, inoltre, report dettagliati.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">OPISAS: dove conviene investire?<\/h2>\n\n\n\n<p>Quando si parla di investimenti in territorio statunitense, risulta importante analizzare i fattori per cui conviene investire in una particolare zona: posizione, area abitativa, distanza, costi mensili, tasso di occupazione.<br>Considerando tutti questi elementi, possiamo identificare tre esempi concreti in cui conviene investire tramite OPISAS:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. THE CROSBY \u2013 MIAMI WORLDCENTER (Miami, Florida)<\/strong><br><strong>UNITA\u2019 3005 South &#8211; 1 BED | Capitale investito di $ 547,000<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.dreamville.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/opisas-7-2-e1651576640180.jpg\" alt=\"Opisas\" class=\"wp-image-9840\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Si tratta di un\u2019unit\u00e0 all\u2019interno di un complesso di 33 piani in pre-costruzione. Si trova al centro di un area da 20 milioni di visitatori l\u2019anno: a soli 8 km dall\u2019 Aeroporto Internazionale di Miami, a pochi passi da Miami Brightline train station (la linea che sta per collegare Miami ad Orlando e Tampa), situata vicino al Porto di Miami, al centro dei distretti finanziari (Downtown, Brickell), dell\u2019arte (Wynwood), dei musei e dell\u2019intrattenimento (Philip and Patricia Frost Museum of Science, P\u00e9rez Art Museum, FTX Arena \u2013 la casa dei Miami Heat e dei grandi concerti, Adrienne Arsht Center for Performing Arts) del design (Design District).<\/p>\n\n\n\n<p>Si tratta di un edificio che offre pi\u00f9 di 2.000 m2 di servizi a disposizione: piscina panoramica su rooftop in stile resort con jacuzzi, gaming lounge, spazi di co-working, centro fitness. Essi sono disponibili per tutti i proprietari ed inquilini.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.dreamville.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/opisas-4-1-e1651576809466.jpg\" alt=\"Opisas\" class=\"wp-image-9847\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Miami rappresenta una delle citt\u00e0 pi\u00f9 sviluppate del mondo infatti \u00e8 considerata il 2\u00b0 distretto finanziario pi\u00f9 importante della Costa Est dopo Manhattan. Un valore aggiunto \u00e8 rappresentato dalla crescita dell\u2019andamento del mercato immobiliare nell\u2019ultimo anno del 17,1% per il valore immobile e del 25,96% per gli affitti.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Baltimore (Maryland)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>OPISAS offre l\u2019opportunit\u00e0 di acquistare un\u2019unit\u00e0 abitativa a partire da $ 130.000. La propriet\u00e0 presenta una cucina moderna attrezzata ed \u00e8 situata in una zona confortevole e ideale.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.dreamville.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/opisas-2-1-e1651651451893.jpg\" alt=\"Opisas\" class=\"wp-image-9870\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Inoltre, Baltimore \u00e8 considerata una delle principali aree urbane USA per attrazione forza lavoro e il primo mercato USA per rendimenti su locazioni. Pu\u00f2 essere un investimento proficuo anche per la sua vicinanza al 2\u00b0 porto USA situato nella costa medio-atlantica e alla sede della Johns Hopkins University.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3.&nbsp; Detroit (Michigan)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>OPISAS OPISAS offre la possibilit\u00e0 di acquistare una propriet\u00e0 all\u2019interno della zona di Detroit a partire da 91.000$. La propriet\u00e0 si colloca in una zona tranquilla e residenziale in grado di soddisfare ogni esigenza del cliente. Un aspetto decisivo \u00e8 rappresentato dal fatto che \u00e8 la sede di importanti aziende e sono presenti prezzi immobiliari accessibili.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.dreamville.cz\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/opisas-3-1-e1651651731108.jpg\" alt=\"Opisas\" class=\"wp-image-9875\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p><em><strong>Se vuoi investire nel tuo futuro, inizia ora!<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Fonti:<\/em> &nbsp;<a href=\"https:\/\/www.opisas.com\/eng\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.opisas.com\/eng<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In questo articolo verranno descritte alcune proposte di investimenti in USA offerte da OPISAS. 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