I fondi immobiliari si stanno affermando sempre di pi\u00f9 nel mercato della Repubblica Ceca. L\u2019anno scorso, secondo le stime della \u201cAssociation of Rental Housing\u201d (Associazione degli alloggi in affitto), gli investitori istituzionali hanno acquistato pi\u00f9 di 1.500 appartamenti, e quest\u2019anno puntano ad arrivare a 2.000. I fondi immobiliari stanno operando nel mercato ceco da tre anni e i costruttori confermano che l’interesse per l’acquisto di immobili in affitto \u00e8 in aumento.<\/p>\n\n\n\n
Nel 2021, la Czech Mint Group ha acquistato oltre 200 appartamenti a Praga e pi\u00f9 di 100 a Pilsen, ed hanno dichiarato, attraverso l\u2019analista Erik Janovsk\u00fd, che la loro ricerca non \u00e8 finita, perch\u00e9 prevedono di comprare altri 500 appartamenti entro la fine dell\u2019anno. Sempre nello stesso anno, Heimstaden, il pi\u00f9 grande operatore di case in affitto della Repubblica Ceca, ha acquistato tre nuovi progetti che contano 226 appartamenti a Pilsen, 169 appartamenti a Praga e 182 appartamenti a Ostrava. Kate\u0159ina Piechowicz, portavoce della societ\u00e0, ha dichiarato che l\u2019interesse verso l\u2019acquisto di nuovi progetti immobiliari continua e che ulteriori passi avanti saranno legati all’evoluzione della situazione economica della Repubblica Ceca.<\/p>\n\n\n\n
Al contrario, alcune aziende come Central Group si attengono alle tradizionali vendite dirette ai clienti, rinunciando all\u2019opportunit\u00e0 di vendere a fondi, poich\u00e9 prevedono che i loro immobili saranno venduti rapidamente, come ha dichiarato Du\u0161an Kunovsk\u00fd, responsabile del Central Group. Questi dati riflettono il comportamento dei consumatori, infatti nella Repubblica Ceca solo il 20% circa della popolazione vive attualmente in alloggi in affitto, mentre nelle vicine Germania e Austria, la percentuale \u00e8 pi\u00f9 che raddoppiata. Tuttavia, nella Repubblica Ceca gli alloggi in affitto sono sempre pi\u00f9 in calo a causa dell’aumento dei prezzi degli appartamenti, dei mutui e dell’inflazione. Per questo motivo l\u2019andamento del mercato potr\u00e0 cambiare nei prossimi mesi.<\/p>\n\n\n\n