{"id":14821,"date":"2022-09-09T08:15:39","date_gmt":"2022-09-09T06:15:39","guid":{"rendered":"https:\/\/dreamville.softmedia.cz\/i-quartieri-piu-economici-dove-comprare-casa-a-praga\/"},"modified":"2024-03-03T22:47:04","modified_gmt":"2024-03-03T21:47:04","slug":"i-quartieri-piu-economici-dove-comprare-casa-a-praga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/i-quartieri-piu-economici-dove-comprare-casa-a-praga\/","title":{"rendered":"I quartieri pi\u00f9 economici dove comprare casa a Praga"},"content":{"rendered":"\n

Nel secondo trimestre di quest’anno, il numero di appartamenti in vendita a Praga \u00e8 aumentato, contando circa 4.000 nuovi appartamenti con un prezzo medio di 152.000 CZK al metro quadro. Un’analisi del promotore immobiliare Skanska traccia il costo dell’acquisto di uno di questi appartamenti in vari quartieri di Praga.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Gli appartamenti pi\u00f9 costosi si trovano a Praga 2, 7 e 6. In questo momento, Praga 2 ha il costo medio per metro quadro pi\u00f9 alto, pari a 207.465 CZK, e mentre qui i prezzi sono aumentati di un terzo, l’offerta \u00e8 diminuita di quasi la met\u00e0 rispetto all’anno precedente. Questo quartiere \u00e8 composto da Nov\u00e9 M\u011bsto, dove si trova Piazza Venceslao, sede di numerosi ristoranti, caff\u00e8, hotel e negozi. Vinohrady, una bella zona residenziale con un’atmosfera Boh\u00e9mien ed edifici Art D\u00e9co, Vy\u0161ehrad, il quartiere pi\u00f9 antico della citt\u00e0 e sede di una magnifica fortezza sulle rive del fiume Moldava, e Nusle, ricco di parchi verdi attrezzati per attivit\u00e0 ricreative, come il Parco Folimanka. Nel quartiere circostante di Praga 1, sede della Citt\u00e0 Vecchia, il mercato immobiliare presenta opzioni limitate e al momento non c’\u00e8 un solo appartamento nuovo disponibile.<\/p>\n\n\n\n

Gli appartamenti pi\u00f9 convenienti sono invece disponibili nella zona sud-occidentale della citt\u00e0, in particolare a Zbraslav, Lochkov, Lipence e Radot\u00edn, dove il prezzo medio \u00e8 di 116.150 CZK al metro quadro. Secondo i dati di Skanska, la scelta pi\u00f9 ampia si trova a Praga 5, 9 e 3, con oltre 1.500 unit\u00e0 disponibili. Dopo la ricostruzione di And\u011bl a Sm\u00edchov, Praga 5 ha conosciuto una rapida crescita. Qui si trovano numerosi uffici e Nov\u00fd Sm\u00edchov, un grande centro commerciale. Attualmente, il quartiere dispone di 561 nuove abitazioni, e conta un tasso di crescita annuale del 9%.<\/p>\n\n\n\n

I prezzi in altre aree della citt\u00e0 sono aumentati di circa il 17% rispetto all’anno precedente ed una delle ragioni principali di questa crescita \u00e8 la scarsa offerta di appartamenti, ma fortunatamente la finalizzazione di vari progetti nel secondo trimestre di quest’anno porta buone notizie all\u2019interno del mercato. Tuttavia, affinch\u00e9 l’aumento di unit\u00e0 disponibili alla vendita sia davvero notevole, la quantit\u00e0 di questi dovrebbe essere incrementata per un lungo periodo ed essere guidata da nuove iniziative, non dall’attuale stasi, causata soprattutto dalla mancanza di disponibilit\u00e0 di mutui.<\/p>\n\n\n\n

Fonti:<\/em><\/p>\n\n\n\n

Residential Skanska<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nel secondo trimestre di quest’anno, il numero di appartamenti in vendita a Praga \u00e8 aumentato, contando circa 4.000 nuovi appartamenti con un prezzo medio di…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14823,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[111],"tags":[],"class_list":["post-14821","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14821","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14821"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14821\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15870,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14821\/revisions\/15870"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14823"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14821"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14821"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14821"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}