Durante le chiusure covid, i prezzi delle case e dei cottage sono saliti enormemente, per poi scendere nuovamente fino a un quinto l’anno scorso.\u00a0Ora sono consolidati, quindi l’interesse \u00e8 ripreso.\u00a0I prezzi dei cottage di solito partono da ottocentomila corone, i cottage da 1,2 milioni e i cottage da circa 2,5 milioni di corone.<\/p>\n\n\n\n
Ma se il cottage deve essere in buone condizioni, dovresti aspettarti quattro milioni o pi\u00f9.\u00a0Questi sono i prezzi anche per i cottage di lusso.<\/p>\n\n\n\n
Nel confronto annuale l’interesse per le villette e i cottage \u00e8 nel complesso un quinto pi\u00f9 alto, la domanda maggiore riguarda luoghi ricreativi con una buona accessibilit\u00e0 per i praghesi.<\/p>\n\n\n\n
Gli interessati spesso hanno bisogno anche di conforto in una villetta e molto spesso cercano un alloggio a meno di un’ora e mezza da una grande citt\u00e0.\u00a0La maggior parte degli acquirenti di questi immobili a portata di capitale non hanno bisogno di un mutuo per acquistarli.<\/p>\n\n\n\n
I prezzi di offerta degli immobili per le vacanze su Bezrealitky.cz sono diminuiti in media dal 15 al 20%, e in casi estremi fino al 40%, rispetto agli estremi del covid.<\/p>\n\n\n\n
Sul server Sreality.cz vengono offerti quasi tremila cottage e villette per tutta la Repubblica Ceca, per lo pi\u00f9 attraverso le agenzie immobiliari.\u00a0Di questi, secondo gli intermediari, cinquecento edifici sono gi\u00e0 pronti per la demolizione, la ricostruzione o la riparazione iniziata.<\/p>\n\n\n\n
Il resto dovrebbe essere in buone condizioni, ma non \u00e8 sempre cos\u00ec, e in alcuni casi solo una superficiale “riparazione a pennello” maschera la reale condizione dell’edificio.<\/p>\n\n\n\n
Centinaia di altre casette e cottage sono offerti direttamente dai proprietari su Bezrealitky.cz.<\/p>\n\n\n\n
Tuttavia, la differenza tra una propriet\u00e0 per le vacanze e una cosiddetta seconda casa \u00e8 sfumata in un cottage residenziale tutto l’anno.\u00a0I cottage abitabili tutto l’anno costano quindi come le case unifamiliari nella determinata localit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n
Le seconde case vengono spesso acquistate da persone per le quali al momento la propria abitazione in citt\u00e0 \u00e8 al di l\u00e0 delle loro possibilit\u00e0.\u00a0Quindi investono in immobili di qualit\u00e0 fuori citt\u00e0, con la consapevolezza che col tempo li venderanno o vi si trasferiranno definitivamente.<\/p>\n\n\n\n
Anche in questo caso la posizione \u00e8 fondamentale, mentre l\u2019accessibilit\u00e0 e la tranquillit\u00e0 sono particolarmente apprezzate per le propriet\u00e0 ricreative.<\/p>\n\n\n\n
\u00c8 quindi normale che un cottage in una posizione desiderabile e in ottime condizioni costi un milione in pi\u00f9 di un cottage che necessita di costose riparazioni nel mezzo di un villaggio vicino al confine di stato o fuori da un’area ricreativa.<\/p>\n\n\n\n
Scompaiono dall’offerta anche gli immobili destinati alla demolizione, che la gente compra perch\u00e9 hanno terreni di qualit\u00e0.\u00a0I terreni edificabili continuano a diminuire e sono diventati pi\u00f9 cari rispetto all’anno scorso, anche se anche le ipoteche sono diventate pi\u00f9 care.<\/p>\n\n\n\n
Gli appartamenti e i cottage di montagna sono un’area molto specifica.\u00a0Un monolocale in una localit\u00e0 di montagna costa dai cinque milioni di corone.\u00a0Ad esempio, una villa a Kvilda di \u0160umava costa ventidue milioni, mentre le villette con bellissimi appezzamenti di terreno costano da dodici a quindici milioni.<\/p>\n\n\n\n
Questi edifici per le vacanze tendono ad essere pi\u00f9 costosi al metro rispetto ai normali appartamenti a Praga, il che \u00e8 dovuto alla redditivit\u00e0 degli affitti a breve termine degli appartamenti di montagna.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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