{"id":61717,"date":"2025-12-17T10:00:18","date_gmt":"2025-12-17T09:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dreamville.cz\/?p=61717"},"modified":"2025-12-16T10:24:57","modified_gmt":"2025-12-16T09:24:57","slug":"crisi-abitativa-repubblica-ceca-alloggi-costosi-famiglie-giovani-poverta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/crisi-abitativa-repubblica-ceca-alloggi-costosi-famiglie-giovani-poverta\/","title":{"rendered":"Crisi abitativa in Repubblica Ceca: perch\u00e9 gli alloggi costosi spingono famiglie e giovani verso la povert\u00e0"},"content":{"rendered":"

La povert\u00e0 non nasce dai salari, ma dal mercato immobiliare<\/h3>\n

Nella Repubblica Ceca<\/strong> la povert\u00e0<\/strong> non \u00e8 pi\u00f9 legata principalmente ai bassi redditi, ma al costo elevato<\/strong> e alla scarsa disponibilit\u00e0<\/strong> di alloggi<\/strong>. \u00c8 questa la conclusione centrale di un\u2019analisi presentata dalla Platforma pro soci\u00e1ln\u00ed bydlen\u00ed <\/em>(Piattaforma per l’edilizia sociale), che ribalta una convinzione diffusa nel dibattito pubblico. Secondo gli esperti, l\u2019aumento dei salari negli ultimi dieci anni non \u00e8 stato sufficiente a compensare l\u2019esplosione dei prezzi delle case e dei canoni di locazione, soprattutto nelle grandi citt\u00e0. Il risultato \u00e8 un numero crescente di famiglie che, pur lavorando a tempo pieno, scivolano sotto la soglia di povert\u00e0 dopo aver pagato l\u2019affitto.<\/p>\n

Prezzi delle case e affitti crescono pi\u00f9 dei redditi<\/h3>\n

Il confronto tra il 2014 e oggi mostra uno squilibrio<\/strong> sempre pi\u00f9 marcato.<\/p>\n

    \n
  • Il reddito netto mediano pro capite \u00e8 aumentato di circa il 40%, ma i prezzi degli appartamenti a Praga e nelle aree limitrofe sono cresciuti di circa l\u201980%.<\/li>\n
  • Ancora pi\u00f9 drammatica \u00e8 la dinamica degli affitti, che nello stesso periodo sono aumentati di quasi due volte e mezzo.<\/li>\n<\/ul>\n

    Questo divario rende l\u2019accesso alla casa<\/strong> sempre pi\u00f9 difficile<\/strong>, in particolare per giovani coppie<\/strong> e famiglie con bambini<\/strong>. Anche l\u2019aumento del numero complessivo di famiglie, passato da 4,38 milioni a 4,81 milioni in dieci anni, contribuisce a una pressione costante sulla domanda abitativa.<\/p>\n

    Affitto e rischio povert\u00e0: i gruppi pi\u00f9 colpiti<\/h3>\n

    I dati mostrano un peggioramento netto delle condizioni di vita per chi vive in affitto.<\/p>\n

      \n
    • Nel 2019, la povert\u00e0 dopo il pagamento dell\u2019alloggio minacciava circa un terzo delle famiglie con un lavoro a tempo pieno;<\/li>\n
    • lo scorso anno la quota \u00e8 salita a quasi la met\u00e0.<\/li>\n
    • Tra le madri single<\/strong> la situazione \u00e8 ancora pi\u00f9 critica, con un aumento dal 43% al 52%.<\/li>\n
    • In controtendenza, invece, la povert\u00e0 abitativa tra gli anziani \u00e8 diminuita grazie alla rivalutazione delle pensioni.<\/li>\n<\/ul>\n

      Questo evidenzia una forte frattura generazionale<\/strong>: il peso della crisi abitativa ricade soprattutto sui giovani<\/strong> e sulle famiglie in et\u00e0 attiva<\/strong>.<\/p>\n

      Giovani e famiglie sempre pi\u00f9 lontani dalla casa di propriet\u00e0<\/h3>\n

      La trasformazione del mercato immobiliare \u00e8 visibile anche nel calo della propriet\u00e0 della casa<\/strong>. A Praga e Brno, nel 2014 l\u201980% delle famiglie con bambini sotto i dieci anni era proprietario di un\u2019abitazione; oggi la percentuale si \u00e8 dimezzata. Parallelamente, la quota di famiglie in affitto \u00e8 quasi raddoppiata. Tra i trentenni delle grandi citt\u00e0, oltre la met\u00e0 vive in affitto, una percentuale in forte crescita rispetto a dieci anni fa. Nelle citt\u00e0 pi\u00f9 piccole la situazione \u00e8 leggermente diversa, ma anche qui la tendenza va verso un aumento degli inquilini e una maggiore instabilit\u00e0 abitativa.<\/p>\n

      Politiche inefficaci e le proposte per uscire dalla crisi<\/h3>\n

      Secondo l\u2019analisi, le politiche pubbliche adottate finora non hanno risolto la carenza di alloggi. In vent\u2019anni lo Stato ha speso centinaia di miliardi di corone in sussidi indiretti<\/strong>, come il risparmio edilizio e le detrazioni fiscali sui mutui, senza<\/strong> ottenere risultati strutturali<\/strong>. Gli esperti propongono di abolire queste agevolazioni e di reindirizzare le risorse verso la costruzione di alloggi comunali<\/strong> e a prezzi accessibili<\/strong>. Tra le raccomandazioni figurano anche<\/p>\n

        \n
      • la regolamentazione degli affitti a breve termine,<\/li>\n
      • contratti di locazione pi\u00f9 stabili<\/li>\n
      • e un adeguamento dei sussidi per l\u2019alloggio basato sui prezzi reali del mercato.<\/li>\n<\/ul>\n

        Senza un cambio di rotta deciso <\/strong>la crisi abitativa continuer\u00e0 a essere il principale motore della povert\u00e0 in Repubblica Ceca.<\/p>\n

        Fonte: ceskenoviny.cz<\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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