La Repubblica Ceca<\/strong> si prepara a dotarsi di un nuovo fondo di investimento<\/strong> dedicato all\u2019edilizia residenziale<\/strong> a canone calmierato, con l\u2019obiettivo di ampliare l\u2019offerta di alloggi a prezzi accessibili<\/strong> e rispondere a una domanda abitativa sempre pi\u00f9 pressante<\/strong>. Il fondo sar\u00e0 costituito nel primo trimestre del 2026 e rappresenta una delle iniziative pi\u00f9 rilevanti degli ultimi anni nel settore dell\u2019housing sociale. L\u2019annuncio arriva da \u010cesk\u00e1 spo\u0159itelna, che parteciper\u00e0 al progetto affiancando lo Stato in un modello di coinvestimento pubblico-privato pensato per garantire stabilit\u00e0 finanziaria e impatto sociale nel medio-lungo periodo.<\/p>\n Il nuovo veicolo di investimento disporr\u00e0 complessivamente di 1,9 miliardi di corone ceche<\/strong>. La struttura finanziaria prevede una suddivisione paritaria delle risorse<\/strong>: met\u00e0 del capitale sar\u00e0 conferita dallo Stato tramite la Banca Nazionale di Sviluppo, mentre l\u2019altra met\u00e0 arriver\u00e0 dall\u2019investitore privato \u010cesk\u00e1 spo\u0159itelna. Nei prossimi tre anni, il fondo punta a sostenere la costruzione di circa 400 appartamenti in affitto a prezzi accessibili<\/strong>, con una capacit\u00e0 abitativa stimata per circa mille persone<\/strong>. Le risorse saranno distribuite in modo equilibrato tra Praga e le altre regioni del Paese, per evitare una concentrazione esclusiva nella capitale e favorire uno sviluppo territoriale pi\u00f9 omogeneo<\/strong>.<\/p>\n A seguito di una gara pubblica, la gestione del fondo sar\u00e0 affidata a REICO<\/strong>, societ\u00e0 di investimento del gruppo Erste Asset Management. La scelta si basa sull\u2019esperienza consolidata di REICO nel mercato immobiliare ceco, considerata un elemento chiave per garantire un utilizzo efficiente delle risorse e una gestione professionale degli investimenti. La selezione e la preparazione dei singoli progetti immobiliari saranno invece coordinate dalla Societ\u00e0 per l\u2019edilizia popolare della Cassa di risparmio ceca (DB\u010cS<\/strong>), gi\u00e0 attiva nello sviluppo di iniziative analoghe. DB\u010cS sta lavorando a diversi progetti che mirano a immettere sul mercato abitazioni destinate a lavoratori e famiglie in aree di rilevanza sociale ed economica.<\/p>\n Oltre ai capitali statali e privati, il nuovo fondo di investimento potr\u00e0 beneficiare anche di un prestito della Banca Europea per gli Investimenti<\/strong>, rafforzando ulteriormente la propria capacit\u00e0 finanziaria. L\u2019accesso a risorse europee consente di ampliare il perimetro degli interventi e di sostenere progetti con orizzonti temporali pi\u00f9 lunghi, mantenendo al contempo affitti calmierati. Secondo i promotori, la combinazione di capitale pubblico, investimenti privati e strumenti finanziari europei rappresenta una soluzione strutturale al problema dell\u2019accessibilit\u00e0 abitativa, superando la logica degli interventi episodici.<\/p>\n Alla base del nuovo fondo ceco c\u2019\u00e8 un modello gi\u00e0 sperimentato con successo in Italia<\/strong>. L\u2019iniziativa si ispira infatti all\u2019esperienza della Cassa Depositi e Prestiti, che ha istituito il Fondo Nazionale dell\u2019Abitare, primo fondo europeo dedicato esclusivamente all\u2019housing sociale. Questo approccio, fondato sulla collaborazione tra settore pubblico e bancario, ha dimostrato come sia possibile attrarre investimenti consistenti e aumentare l\u2019offerta di alloggi sostenibili. Per i promotori cechi, l\u2019esempio italiano rappresenta una fonte di ispirazione concreta per sviluppare un sistema capace di coniugare rendimento finanziario e utilit\u00e0 sociale, contribuendo in modo strutturale a rendere il mercato degli affitti pi\u00f9 accessibile in tutta la Repubblica Ceca.<\/p>\n Fonti: Mesec.cz, Bydlet.cz<\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un nuovo strumento contro il caro affitti La Repubblica Ceca si prepara a dotarsi di un nuovo fondo di investimento dedicato all\u2019edilizia residenziale a canone…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":61853,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[177],"tags":[],"class_list":["post-61852","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-it"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61852","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61852"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61852\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61856,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61852\/revisions\/61856"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61853"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61852"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61852"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61852"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Struttura e risorse del fondo<\/h3>\n
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