Il gruppo di investimento Penta ha ottenuto il permesso edilizio definitivo e si prepara ad avviare i lavori di costruzione nell\u2019area dell\u2019ex scalo merci di \u017di\u017ekov, a Praga<\/strong>. La svolta arriva dopo l\u2019approvazione, nel 2024, della pi\u00f9 ampia modifica al piano regolatore cittadino, che ha aperto ufficialmente l\u2019area allo sviluppo urbano. Penta ha acquistato il terreno dalle Ferrovie Ceche (\u010cesk\u00e9 dr\u00e1hy<\/em>) nel 2025, esercitando un diritto di riacquisto valido dal 2019. Con tutte le autorizzazioni ora in regola, l\u2019avvio dei cantieri \u00e8 previsto nei prossimi mesi.<\/p>\n La prima fase<\/strong> del progetto prevede la costruzione di quattro edifici residenziali per un totale di 280 appartamenti<\/strong>, oltre a servizi di quartiere<\/strong>, negozi e strutture mediche. Al centro del complesso sorger\u00e0 un parco di circa un ettaro<\/strong>, arricchito da una zona acquatica, pensato come spazio di aggregazione e relax per residenti e cittadini. Complessivamente, l\u2019intervento di Penta porter\u00e0 alla realizzazione di 554 alloggi, contribuendo in modo significativo all\u2019offerta abitativa della capitale ceca.<\/p>\n Il progetto architettonico \u00e8 stato affidato allo studio olandese Benthem Crouwel, in collaborazione con lo studio ceco ra15. Gli edifici sono concepiti come una struttura centrale da cui si diramano due ali curve<\/strong>, capaci di racchiudere un cortile semi-chiuso con il parco al suo interno. \u201cLa prima fase pone le basi per un nuovo quartiere urbano aperto, vivace e funzionale per l\u2019intera area di \u017di\u017ekov\u201d, ha dichiarato Rudolf Vacek, responsabile delle costruzioni di Penta Real Estate. Secondo gli architetti, il progetto combina il meglio della vita urbana con il contatto diretto con la natura.<\/strong><\/p>\n Lo scalo merci di \u017di\u017ekov<\/strong> \u00e8 oggi uno dei pi\u00f9 importanti cantieri di rigenerazione urbana della citt\u00e0<\/strong>. Dopo decenni di inutilizzo, l\u2019area \u00e8 diventata oggetto di grande interesse da parte dei principali sviluppatori immobiliari. Central Group ha gi\u00e0 avviato i primi interventi ai margini della stazione, mentre Sekyra Group prevede di iniziare i lavori tra il 2027 e il 2028. Anche Finep e My Park possiedono terreni nella zona, confermando il forte potenziale strategico dell\u2019intero comparto.<\/p>\n A regime, l\u2019ex stazione merci di \u017di\u017ekov ospiter\u00e0 un nuovo quartiere urbano<\/strong> destinato ad accogliere fino a 20.000 persone<\/strong>. Oltre alle abitazioni, il piano prevede la realizzazione di cinque asili nido, due scuole elementari, parchi pubblici e infrastrutture sociali. Penta contribuir\u00e0 anche alla ricostruzione o all\u2019ampliamento di una scuola primaria locale<\/strong>. La prima fase<\/strong> del progetto dovrebbe essere completata entro il 2028<\/strong>, segnando un passaggio chiave nella trasformazione di una delle pi\u00f9 grandi aree dismesse di Praga in un moderno polo residenziale e urbano<\/strong>.<\/p>\n Fonte: e15<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Via libera definitivo al progetto Penta a \u017di\u017ekov Il gruppo di investimento Penta ha ottenuto il permesso edilizio definitivo e si prepara ad avviare i…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":61956,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[177],"tags":[],"class_list":["post-61955","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-it"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61955","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61955"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61955\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61961,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61955\/revisions\/61961"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61956"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61955"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61955"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61955"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Prima fase: 280 appartamenti e un grande parco urbano<\/h3>\n
Architettura internazionale per un nuovo modello urbano<\/h3>\n
Un\u2019area strategica al centro della trasformazione di Praga<\/h3>\n
Un nuovo quartiere per fino a 20 mila residenti<\/h3>\n