Dal 31 luglio 2026, negli Stati membri dell\u2019Unione europea devono essere applicate le nuove regole sul cosiddetto Right to Repair<\/strong>, il diritto alla riparazione. L\u2019obiettivo \u00e8 rendere pi\u00f9 semplice e conveniente riparare determinati prodotti invece di sostituirli immediatamente.<\/p>\n La novit\u00e0 riguarda anche il settore immobiliare. Negli appartamenti arredati sono spesso presenti frigoriferi, lavatrici, lavastoviglie e altri elettrodomestici che, in caso di guasto, possono rappresentare un costo significativo per proprietari e gestori immobiliari.<\/p>\n Per i prodotti coperti dai requisiti europei di riparabilit\u00e0, i produttori dovranno offrire un servizio di riparazione entro un periodo ragionevole e a un prezzo ragionevole, anche quando la garanzia legale \u00e8 gi\u00e0 terminata. Dovranno inoltre fornire informazioni accessibili sui propri servizi e rendere disponibili eventuali ricambi a prezzi non eccessivi.<\/p>\n Quando un elettrodomestico incluso nell\u2019arredamento smette di funzionare, il proprietario deve normalmente decidere se ripararlo o acquistarne uno nuovo. Fino a oggi, la sostituzione poteva apparire pi\u00f9 conveniente, soprattutto quando i ricambi erano difficili da trovare o il costo dell\u2019assistenza risultava troppo elevato.<\/p>\n Le nuove regole potrebbero contribuire a cambiare questo equilibrio. Una maggiore disponibilit\u00e0 di ricambi e servizi di assistenza pu\u00f2 prolungare la vita degli elettrodomestici, ridurre i costi di gestione dell\u2019immobile e limitare i rifiuti generati dalle sostituzioni premature.<\/p>\n Per i property manager, la possibilit\u00e0 di conoscere pi\u00f9 facilmente disponibilit\u00e0 e prezzo indicativo delle riparazioni pu\u00f2 inoltre aiutare a confrontare le diverse opzioni e a intervenire pi\u00f9 rapidamente quando si verifica un problema nell\u2019appartamento.<\/p>\n Le novit\u00e0 riguardano anche i prodotti ancora coperti dalla garanzia legale. Quando il consumatore sceglie la riparazione invece della sostituzione, il periodo di responsabilit\u00e0 del venditore viene esteso di almeno un ulteriore anno. Questa misura punta a rendere la riparazione una scelta pi\u00f9 interessante e sicura.<\/p>\n \u00c8 per\u00f2 importante distinguere le nuove tutele europee dalle responsabilit\u00e0 previste dal contratto di locazione. Il diritto alla riparazione disciplina principalmente il rapporto tra consumatore, venditore e produttore. Non stabilisce automaticamente se, in un appartamento affittato, il costo di un determinato intervento debba essere sostenuto dal proprietario oppure dall\u2019inquilino.<\/p>\n Per evitare incomprensioni, il contratto e il verbale di consegna dovrebbero indicare chiaramente quali elettrodomestici appartengono al proprietario, in quali condizioni vengono consegnati e come devono essere segnalati eventuali malfunzionamenti.<\/p>\n Le nuove regole tutelano gli acquisti effettuati da persone fisiche per finalit\u00e0 non professionali. Non si applicano automaticamente agli acquisti tra imprese. Di conseguenza, se una societ\u00e0 immobiliare acquista un elettrodomestico nell\u2019ambito della propria attivit\u00e0, potrebbe non beneficiare delle stesse garanzie riconosciute a un consumatore privato.<\/p>\n Prima di acquistare gli elettrodomestici destinati a un appartamento in affitto, sar\u00e0 quindi sempre pi\u00f9 importante valutare non soltanto il prezzo e i consumi energetici, ma anche la disponibilit\u00e0 dei ricambi, la presenza di assistenza locale e la facilit\u00e0 di riparazione.<\/p>\n A partire da gennaio 2028 \u00e8 inoltre prevista una piattaforma europea online che dovrebbe aiutare i consumatori a trovare riparatori, venditori di prodotti ricondizionati e iniziative dedicate alla riparazione.<\/p>\n Per proprietari e inquilini, il Right to Repair rappresenta quindi un passo verso una gestione pi\u00f9 efficiente e sostenibile della casa. Un appartamento ben amministrato non \u00e8 soltanto quello dotato di elettrodomestici moderni, ma anche quello in cui manutenzione, riparazioni e responsabilit\u00e0 sono organizzate in modo chiaro<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nuove regole europee per riparare gli elettrodomestici Dal 31 luglio 2026, negli Stati membri dell\u2019Unione europea devono essere applicate le nuove regole sul cosiddetto Right…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":63624,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[177],"tags":[731,729,727,732,730,728],"class_list":["post-63623","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-it","tag-economia-circolare-nel-settore-immobiliare","tag-elettrodomestici-negli-appartamenti-in-affitto","tag-garanzia-elettrodomestici","tag-manutenzione-immobili-in-affitto","tag-proprietari-e-inquilini","tag-right-to-repair-2026"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63623","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63623"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63623\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":63627,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63623\/revisions\/63627"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63624"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63623"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63623"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dreamville.cz\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63623"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Perch\u00e9 interessa chi affitta un appartamento<\/h2>\n
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