Opisas: Nuovi investimenti in USA

4. 5. 2022

In questo articolo verranno descritte alcune proposte di investimenti in USA offerte da OPISAS. Nella prima sezione viene spiegato di cosa si occupa il gruppo includendo anche una sezione su vision, mission e obiettivo. Dopodiché verranno elencati i maggiori vantaggi che offre un investimento mediante OPISAS e un ultimo paragrafo con degli esempi di abitazioni offerte.

OPISAS: di cosa si occupa?

Si tratta di un gruppo immobiliare internazionale nato nel 2008 focalizzato nell’offrire proprietà residenziali negli USA accessibili e già affittate ad inquilini dalla solvibilità verificata. OPISAS investe direttamente nelle proprietà acquisendole e ristrutturandole per poi offrirle già affittate a Clienti internazionali. Ciò significa che il cliente diventa immediatamente l’unico proprietario di immobili con una rendita da locazione immediata che vengono gestiti completamente per tutta la durata dell’investimento attraverso un unico referente.

Il ciclo di un loro investimento include:

Identificare e acquisire proprietà in grado di offrire rendimenti superiori
Manutenzione completa e lavori di rinnovamento totali sulle proprietà
Individuazione e insediamento di inquilini altamente profilati che andranno a versare i canoni di locazione
Controllo scrupoloso delle tendenze del mercato immobiliare USA ottimizzando i rendimenti degli immobili
Offrire queste proprietà attraverso veicoli d’investimento dedicati e con una gestione completa

Per ottenere ottimi risultati:

investe in risorse con la proprietà diretta della gran parte del portfolio in vendita
investe in impegno, ricercando continuamente i più interessanti progetti sul mercato globale
investe in sinergie, sviluppando anno dopo anno una fitta rete internazionale di accordi istituzionali e di partnership commerciali e professionali
investe in conoscenza dei mercati proposti e del loro contesto burocratico, fiscale e legale

È grazie a questo impegno che risulta in grado di soddisfare le esigenze degli investitori, del piccolo risparmiatore come della grande realtà finanziaria, oltre ad offrire una ricca gamma di servizi correlati

La presenza commerciale globale di OPISAS e le sue alleanze strategiche:

OPISAS: perché sceglierlo?

Ampia diversità per location e tipologia degli immobili
Acquisizione diretta d’immobili in risposta ad un aumento inflazione e materie prime
Accesso esclusivo a una delle capitali mondiali del lusso per la salvaguardia del patrimonio
Possibilità d’investimento in progetti in pre-costruzione con pagamenti scaglionati

OPISAS ti darà l’occasione di creare un portafoglio di investimenti immobiliari nel più grande mercato immobiliare del Mondo: Gli Stati Uniti d’America. Ti permette di vivere in una delle metropoli più grandi del mondo combinando la redditività all’uso personale.

Inoltre risulta in grado di offrire…

1. Plusvalenza e Residenza Esclusiva:
OPISAS dà la possibilità di investire in una residenza glamour in uno dei progetti più esclusivi attualmente in costruzione a Miami. In questo specifico investimento è possibile utilizzare l’appartamento per uso personale ma anche per ottenere redditività. Tutto ciò permette una combinazione vantaggiosa per gli investitori data dall’ambiente in forte espansione e dalla qualità dell’immobile che può essere sfruttata dallo stesso proprietario ma anche dagli eventuali inquilini.

2. Redditività immediata e continua:

I rendimenti OPISAS variano dal 6% all’11% (rendimenti annuali netti). Gli investimenti all’estero offerti da OPISAS sono di varie tipologie e danno la possibilità ai clienti di scegliere con flessibilità quanto desiderano investire. Considerando che nel 58% degli Stati Uniti, pagare l’affitto è meno costoso rispetto a comprare un immobile, investire nelle locazioni qui è particolarmente proficuo.

3. Possibilità di ottenere Visto USA per te e la tua famiglia

4. Gestione completa: niente mal di testa!
Gli investimenti sono gestiti da OPISAS, partendo dal primo step della pianificazione in completa trasparenza, all’acquisto. Verrà offerta assistenza contabile, fiscale e legale e una gestione completa della proprietà fino alla rivendita dell’immobile. Per un management trasparente OPISAS vi darà, inoltre, report dettagliati.

OPISAS: dove conviene investire?

Quando si parla di investimenti in territorio statunitense, risulta importante analizzare i fattori per cui conviene investire in una particolare zona: posizione, area abitativa, distanza, costi mensili, tasso di occupazione.
Considerando tutti questi elementi, possiamo identificare tre esempi concreti in cui conviene investire tramite OPISAS:

1. THE CROSBY – MIAMI WORLDCENTER (Miami, Florida)
UNITA’ 3005 South – 1 BED | Capitale investito di $ 547,000

Si tratta di un’unità all’interno di un complesso di 33 piani in pre-costruzione. Si trova al centro di un area da 20 milioni di visitatori l’anno: a soli 8 km dall’ Aeroporto Internazionale di Miami, a pochi passi da Miami Brightline train station (la linea che sta per collegare Miami ad Orlando e Tampa), situata vicino al Porto di Miami, al centro dei distretti finanziari (Downtown, Brickell), dell’arte (Wynwood), dei musei e dell’intrattenimento (Philip and Patricia Frost Museum of Science, Pérez Art Museum, FTX Arena – la casa dei Miami Heat e dei grandi concerti, Adrienne Arsht Center for Performing Arts) del design (Design District).

Si tratta di un edificio che offre più di 2.000 m2 di servizi a disposizione: piscina panoramica su rooftop in stile resort con jacuzzi, gaming lounge, spazi di co-working, centro fitness. Essi sono disponibili per tutti i proprietari ed inquilini.

Miami rappresenta una delle città più sviluppate del mondo infatti è considerata il 2° distretto finanziario più importante della Costa Est dopo Manhattan. Un valore aggiunto è rappresentato dalla crescita dell’andamento del mercato immobiliare nell’ultimo anno del 17,1% per il valore immobile e del 25,96% per gli affitti.

2. Baltimore (Maryland)

OPISAS offre l’opportunità di acquistare un’unità abitativa a partire da $ 130.000. La proprietà presenta una cucina moderna attrezzata ed è situata in una zona confortevole e ideale.

Inoltre, Baltimore è considerata una delle principali aree urbane USA per attrazione forza lavoro e il primo mercato USA per rendimenti su locazioni. Può essere un investimento proficuo anche per la sua vicinanza al 2° porto USA situato nella costa medio-atlantica e alla sede della Johns Hopkins University.

3. Detroit (Michigan)

OPISAS OPISAS offre la possibilità di acquistare una proprietà all’interno della zona di Detroit a partire da 91.000$. La proprietà si colloca in una zona tranquilla e residenziale in grado di soddisfare ogni esigenza del cliente. Un aspetto decisivo è rappresentato dal fatto che è la sede di importanti aziende e sono presenti prezzi immobiliari accessibili.