VANGUARD MODŘANY: IL FUTURO DELL’ABITARE URBANO A PRAGA

Nel cuore della trasformazione urbana di Praga, nasce un nuovo concetto di vita cittadina: il progetto residenziale Vanguard, situato a Modřany (Praga 12), rappresenta una rivoluzione per chi cerca un’abitazione contemporanea, comoda e accessibile. Costruito all’interno di un’ex fabbrica industriale, Vanguard unisce il fascino della storia architettonica al comfort della tecnologia moderna, offrendo 150 loft distribuiti su oltre 13 piani e una superficie totale di 16.000 metri quadrati. Ogni appartamento si presenta come un’opportunità per personalizzare completamente il proprio spazio, con soluzioni su misura e ambienti pronti a soddisfare anche i gusti più esigenti.

Una location strategica tra città e natura
Modřany, ex quartiere industriale oggi in piena rinascita, è il luogo ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità. Vanguard sorge a soli dieci minuti in auto dal cuore di Praga e a tre minuti dal raccordo anulare cittadino, con facile accesso a tram e autobus. In maniera ancora più unica, gli abitanti possono raggiungere il centro anche via fiume grazie alla vicinanza con la Moldava e alla possibilità di utilizzare imbarcazioni senza patente. A soli 15 minuti si trova anche l’approdo della Chuchle ferry, utile per raggiungere in poco tempo l’ippodromo locale. Per chi ama l’attività all’aria aperta, la pista ciclabile lungo il fiume è a due minuti di distanza, e ampie aree verdi sono facilmente accessibili in bicicletta. Senza dimenticare il vicino campo da golf a nove buche che regala una vista unica su Vyšehrad.

Servizi da resort per una vita senza stress
Vanguard non è solo un’abitazione: è uno stile di vita. I residenti hanno accesso a un centro wellness all’avanguardia, ricavato da un ex rifugio sotterraneo, dotato di sauna finlandese, bagno turco, vasca idromassaggio, fontana di ghiaccio e una piscina infinity lunga 18 metri. L’area fitness, attrezzata con macchine Technogym di ultima generazione e coaching virtuale, risponde alle esigenze di sportivi e principianti. Per momenti conviviali o incontri di lavoro, la Party Room con proiettore 4K e sistema audio Dolby Atmos è la scelta perfetta. Sul tetto, invece, le terrazze panoramiche offrono sauna all’aperto, cucina estiva e spazi per eventi, regalando una vista mozzafiato su Praga.

Un’esperienza abitativa personalizzata
L’approccio “White Wall” adottato da Vanguard permette ai residenti di modellare la propria casa secondo i propri desideri: dagli impianti domotici al riscaldamento a pavimento, tutto è pensato per facilitare la personalizzazione. È possibile arredare in autonomia o collaborare con designer affermati come Ivanka Kowalski, nota per il suo stile minimalista e sofisticato, o lo Studio SKULL, famoso per la capacità di unire arte e artigianato. Che si preferisca uno stile industriale o un’estetica pulita e moderna, Vanguard consente di creare uno spazio che rifletta appieno la propria personalità.

Comfort e praticità a portata di mano
Uno dei punti forti di Vanguard è il servizio di concierge attivo 24/7, accessibile anche tramite app. Questa figura professionale si occupa di ogni dettaglio della quotidianità: prenotazioni, manutenzione domestica, gestione delle consegne, ma anche supporto con servizi personali come babysitting, cura degli animali, organizzazione di viaggi ed eventi. Inoltre, grazie a un innovativo ascensore per auto, i residenti possono parcheggiare comodamente direttamente alla porta del proprio appartamento. Un mix perfetto tra lusso, funzionalità e innovazione tecnologica.

Spazi flessibili per ogni esigenza familiare
Vanguard si rivolge a una clientela diversificata, offrendo appartamenti di varie dimensioni da monolocali 1+kk fino a unità più ampie 4+kk ideali sia per single che per famiglie. Molti alloggi includono balconi, giardini privati o terrazze panoramiche di oltre 225 metri quadrati. Ogni unità è inoltre dotata di cantina, perfetta per conservare oggetti o arredi ingombranti. Il risultato è una soluzione abitativa su misura, in grado di adattarsi alle necessità attuali e future degli abitanti, combinando estetica, comodità e funzionalità nel cuore di una delle aree più promettenti di Praga.

Con Vanguard, vivere a Modřany non è solo una scelta immobiliare: è l’inizio di una nuova vita.