Il mercato immobiliare a Praga: tendenze e prospettive future
Praga è una città intrisa di ricco patrimonio culturale, vivace vita notturna e stupenda architettura. Vanta oltre 1,3 milioni di abitanti ed è la capitale della Repubblica Ceca nonché sede di un fiorente mercato immobiliare. In questo articolo, daremo uno sguardo più approfondito allo stato attuale del mercato immobiliare a Praga e forniremo una previsione sulle sue prospettive future.
Tendenze attuali del mercato
Il mercato immobiliare a Praga è stato su una costante traiettoria ascendente per diversi anni. Secondo i dati di Deloitte, nel 2019 i prezzi delle proprietà residenziali a Praga sono aumentati di oltre l’8%, segnando la continuazione della tendenza osservata negli anni precedenti. Questa tendenza è stata alimentata ulteriormente dai bassi tassi di interesse sui mutui, dall’aumento del turismo e dall’afflusso crescente di investitori stranieri.
Negli ultimi anni, la domanda di proprietà moderne e di alta qualità in zone ben collegate ha spinto i prezzi verso l’alto nel centro della città. Allo stesso tempo, si è registrato un aumento significativo della domanda di alloggi accessibili nelle zone periferiche della città. In generale, l’offerta di proprietà ha per lo più tenuto il passo con la domanda, sebbene si siano verificate situazioni di carenza, in particolare nell’alto segmento del mercato.
Previsioni per il futuro
Nonostante le molte sfide che il mondo ha affrontato recentemente a causa del COVID-19, il mercato immobiliare di Praga è rimasto resiliente. Secondo le stime di Deloitte, la pandemia ha avuto poco impatto sul mercato immobiliare della città e, a differenza di altre capitali europee, ha continuato a prosperare durante il 2020.
Un fattore che promette bene per il futuro degli immobili a Praga è la forte crescita economica del paese. Nel complesso, l’economia è cresciuta del 2,5% nel 2019 pre-COVID e, nonostante la pandemia, il paese ha gettato solide basi per una crescita economica continua. Praga offre agli investitori un ambiente d’investimento attraente, con molte opportunità nella realizzazione di nuove proprietà e nella ristrutturazione di edifici esistenti.
Il mercato immobiliare di Praga si è dimostrato essere un’opportunità d’investimento attraente negli ultimi anni. Grazie all’aumento costante della domanda e dell’offerta, c’è un sano equilibrio tra acquirenti e venditori, con previsioni che indicano ulteriori opportunità di crescita. Con una vibrante scena culturale, leggi sull’investimento liberale e un’ampia economia, Praga rappresenta un’ottima opzione per chiunque cerchi di investire in immobili in Europa.
Fonti:
https://www.ilsole24ore.com/art/a-praga-prezzi-case-massimi-la-lunga-crisi-ACXDUnJ?refresh_ce=1
