L’edilizia residenziale traina la crescita in Repubblica Ceca

Edilizia in ripresa nella Repubblica Ceca: il residenziale guida la crescita

Il settore dell’edilizia nella Repubblica Ceca torna a crescere e lancia segnali incoraggianti per l’intero comparto delle costruzioni. A ottobre la produzione edilizia ha registrato un aumento del 7,1% su base annua, confermando un’inversione di tendenza dopo una fase di rallentamento. Anche se rispetto a settembre si osserva una lieve flessione dello 0,4%, il dato annuale evidenzia una ripresa concreta, trainata soprattutto dal settore residenziale, oggi al centro del rinnovato dinamismo del mercato.

Nuovi appartamenti in forte aumento: cresce il mercato immobiliare

Il dato più rilevante riguarda l’avvio dei nuovi appartamenti. Nel mese di ottobre sono iniziate le costruzioni di 3.457 unità abitative, con un incremento del 34,5% rispetto allo stesso periodo del 2024. Questo aumento riflette una domanda abitativa ancora sostenuta e un rinnovato interesse degli investitori nel mercato immobiliare della Repubblica Ceca. La crescita è stata alimentata soprattutto dai condomini, che rappresentano una risposta concreta alle esigenze abitative delle aree urbane più popolose.

Boemia Centrale, Praga e Moravia Meridionale al centro delle costruzioni

La spinta maggiore arriva dalle regioni più sviluppate del Paese. Le costruzioni a Praga, insieme a quelle nella Boemia Centrale e nella Moravia Meridionale, concentrano la quota più elevata dei nuovi progetti residenziali. Si tratta di aree caratterizzate da una forte urbanizzazione, da una maggiore disponibilità di servizi e da un mercato del lavoro più dinamico. Questo trend conferma come lo sviluppo edilizio segua da vicino le principali direttrici economiche e demografiche del Paese.

Produzione edilizia e appartamenti completati: crescita condizionata

Accanto all’aumento degli avvii, cresce anche il numero di appartamenti completati. A ottobre sono state ultimate 2.914 unità, con un balzo del 58% su base annua. Tuttavia, questo dato va interpretato con cautela. L’incremento è in parte legato al confronto con ottobre 2024, quando il numero di abitazioni completate era stato particolarmente basso. Nonostante l’effetto base, il dato conferma un’accelerazione dell’attività edilizia e una maggiore capacità del settore di portare a termine i progetti avviati.

Permessi edilizi in aumento: più investimenti nelle costruzioni

Un altro indicatore positivo arriva dal valore dei permessi edilizi, salito del 7,3% e attestatosi a 46,6 miliardi di corone. Questo aumento segnala una maggiore fiducia nel settore delle costruzioni e una propensione crescente agli investimenti, soprattutto nel comparto residenziale. Il valore più elevato dei permessi suggerisce anche progetti di dimensioni maggiori, che potrebbero sostenere la produzione edilizia nei prossimi mesi e rafforzare ulteriormente il mercato immobiliare nazionale.

Fonte: novinky.cz