Villa in vendita 370m² con giardino – Italia, Toscana

Immersa nel verde della Valdinievole, sorge “Casa Caliano”, un’affascinante villa in costruzione tipica toscana, circondata da un vasto giardino completamente recintato da dove poter godere di splendidi scorci paesaggistici La villa che gode di un accesso facilitato ed è completamente circoscritta da un ampio marciapiede in cotto, è una esclusiva ed indipendente residenza in pietra di circa 370 mq disposta su due livelli con estesa resede e deposito attrezzi agricoli di proprietà. Finemente restaurata, come testimonia l’elegante facciata, domina un paesaggio suggestivo dipinto con i colori tipici della campagna toscana. La posizione ottimale dell’immobile garantisce il veloce raggiungimento del golf”Montecatini Club”e delle principali strade di grande comunicazione e, con loro, delle magnifiche città (ca. 6 Km da Montecatini Terme, 40 Km da Firenze, Lucca, 60 Km da Forte dei Marmi) e dei caratteristici borghi della regione (c.a. 10 Km da Vinci):luogo ideale per dimenticare le frenesie della città, senza rinunciare alle comodità In pochi minuti e percorrendo 8 Km ca, è possibile immettersi nell’autostrada A11, una delle più importanti arterie stradali del nostro paese Al suo interno, la villa è composta da spaziosi e ben illuminati vani. Al piano terra, l’ingresso ed il salone doppio con camino aprono la strada verso un’ampia cucina abitabile completamente attrezzata, rivestita in marmo e dotata di forno ed isola centrale con 4 fuochi. Un vano pluriuso, accessibile direttamente dal soggiorno, un bagno ed un servizio w.c. finiscono per completare adeguatamente il primo livello dell’immobile. La pavimentazione in cotto è quella peculiare dei rustici toscani e, a tipizzare ulteriormente la costruzione contribuiscono il soffitto a travi, travicelli e mezzane a vista. Gli infissi esterni, realizzati ex-novo durante la ristrutturazione dell’immobile,detengono la particolarità ed i tratti distintivi dell’epoca in cui venne realizzata la pregiata struttura: i vetri sano doppi e corredati di scuroli in legno ben rifiniti. Le porte inteme, in legno massello, sono state bozzate dalle mani esperte di mastri con i loro decenni di prezioso esercizio sul campo, le hanno rese estremamente apprezzabili Grazie ad una spaziosa scala in pietra serena e con corrimano in ferro battuto è possibile raggiungere il livello superiore dell’immobile,completamente pavimentato con parquet in olivo e caratterizzato al soffitto da travi, travicelli e mezzane a vista. l primo piano è composto da due camere padronali con soPpalco per il guardaroba oltre al bagno privato, uno dei quali decorato con mosaico e provvisto di vasca idromassaggio, due camere ampie, singole, servite da un bagno allestito con rivestimenti in ceramica e lavabo in marmo scavato.