DOVE COSTA MENO VIVERE IN AFFITTO IN REPUBBLICA CECA: LE 5 REGIONI PIÙ ECONOMICHE

Se stai cercando un alloggio economico in Repubblica Ceca, sappi che i prezzi degli affitti variano notevolmente da una regione all’altra. Secondo i dati raccolti dai portali immobiliari Bezrealitky e Maxima e pubblicati dal quotidiano economico ceco E15.cz, esistono aree del paese dove vivere è ancora conveniente, soprattutto per chi cerca un appartamento di circa 60 metri quadrati. Mentre la capitale Praga continua ad essere inaccessibile per molti, con affitti medi superiori a 24.000 corone ceche al mese (circa il doppio rispetto alle aree più economiche), alcune regioni offrono ancora un buon rapporto qualità-prezzo per chi vuole contenere le spese.

5. Vysočina: tra città e campagna
La regione di Vysočina si piazza al quinto posto tra le più economiche del paese, con un affitto medio mensile di 13.200 CZK. Le città principali, come Jihlava e Třebíč, registrano prezzi leggermente più alti, ma è nelle cittadine minori come Kamenice nad Lipou che si trovano le vere occasioni: qui è possibile affittare piccoli appartamenti (1+kk o 1+1) anche a soli 5.000 CZK al mese. Sebbene i prezzi siano in lieve aumento, l’area resta una delle migliori per chi desidera risparmiare pur mantenendo una buona qualità della vita, in un contesto tranquillo e ben collegato.

4. Karlovy Vary: termalismo e convenienza
Al quarto posto troviamo la famosa regione di Karlovy Vary, dove l’affitto medio si aggira intorno ai 13.020 CZK al mese. Sebbene anche qui i prezzi siano in leggera crescita, gli sforzi delle amministrazioni locali per mantenere una quota di edilizia popolare accessibile rendono l’area interessante per studenti, giovani famiglie e lavoratori. Inoltre, il rinnovamento del patrimonio edilizio sta aumentando l’attrattività complessiva della zona, che combina prezzi bassi con infrastrutture moderne e una qualità della vita legata alla tradizione termale.

3. Boemia Meridionale: natura e studenti
La regione della Boemia Meridionale (Jihočeský kraj), nota per i suoi paesaggi pittoreschi e le città storiche come České Budějovice, occupa il terzo posto con un affitto medio di 12.960 CZK. Qui la domanda di alloggi è cresciuta grazie alla presenza di studenti universitari e professionisti, ma nonostante l’aumento dei prezzi negli ultimi anni, l’area resta una delle più economiche del paese. I nuovi progetti di sviluppo abitativo, volti ad ampliare l’offerta, stanno contribuendo a stabilizzare il mercato, permettendo di trovare appartamenti accessibili in contesti urbani ma vivibili.

2. Ostrava: il nuovo polo dell’est
Ostrava, capoluogo della Moravia-Slesia, è una delle città più promettenti in termini di affitti accessibili e opportunità di investimento immobiliare. Con una media mensile di 12.840 CZK, la città offre una buona disponibilità di appartamenti a basso costo e un ambiente urbano in forte trasformazione. Ostrava sta infatti attirando l’attenzione non solo dei residenti ma anche degli investitori, grazie ai prezzi di acquisto contenuti e ai buoni rendimenti da locazione. Un’ottima scelta per chi cerca un equilibrio tra vivacità cittadina e spese ridotte.

1. Ústí nad Labem: la regina della convenienza
In cima alla classifica troviamo la regione di Ústí nad Labem, dove l’affitto medio mensile è di soli 12.240 CZK: il più basso dell’intera Repubblica Ceca. Questo primato è dovuto a un contesto economico meno dinamico e a una domanda abitativa relativamente contenuta, che consente ai proprietari di mantenere i prezzi bassi per attrarre inquilini. La zona rappresenta un’opzione interessante sia per chi cerca un alloggio economico sia per chi desidera acquistare immobili a costi accessibili. Nonostante la lentezza nello sviluppo economico, Ústí resta una scelta strategica per vivere senza spendere troppo.

Un confronto impietoso con Praga
Il divario tra le regioni più economiche e la capitale è netto: Praga registra un affitto medio di ben 24.300 CZK al mese, oltre il doppio rispetto a Ústí nad Labem. Questo dato sottolinea come la scelta della zona geografica possa fare una grande differenza nel bilancio familiare. Mentre la capitale offre maggiori opportunità lavorative, la periferia e le regioni meno centrali consentono una vita più economica e spesso più tranquilla. Per molti, la soluzione ideale potrebbe essere quella di cercare una casa lontano dai grandi centri, in aree in crescita ma ancora accessibili.