ŽÍT BRANÍK: VIVERE LA TRADIZIONE CON LO SGUARDO AL FUTURO

Braník, incastonato lungo la riva meridionale della Vltava nel quartiere di Praga 4, è uno di quei luoghi che riescono a coniugare la tranquillità di un villaggio con la vivacità urbana. Lontano dal clamore del centro, ma perfettamente collegato ad esso, questo quartiere rappresenta un equilibrio raro tra natura, storia e comodità. Negli ultimi anni, mentre altre zone della capitale subiscono una trasformazione frenetica, Braník ha saputo preservare il proprio carattere autentico. In questo contesto si inserisce il progetto Žít Braník, un’iniziativa residenziale che punta a rinnovare un complesso degli anni ’30 senza stravolgerne l’anima, restituendo alla città un angolo di eleganza e funzionalità in perfetto stile Prima Repubblica.

L’eleganza della Prima Repubblica rivisitata per l’abitare contemporaneo
L’architettura della Prima Repubblica cecoslovacca rappresenta un capitolo glorioso nella storia edilizia del Paese. Linee pulite, proporzioni armoniche e uno stile sobrio ma sofisticato hanno caratterizzato gli edifici nati durante gli anni Venti e Trenta. Žít Braník rende omaggio a questa tradizione recuperando tre edifici storici situati in via Ke Krči. Le facciate originali sono state restaurate con cura, mantenendo il fascino dell’epoca, mentre gli interni sono stati completamente ripensati per offrire soluzioni abitative moderne, energeticamente efficienti e con layout personalizzabili. Si può scegliere tra appartamenti chiavi in mano o unità da configurare liberamente, per soddisfare sia chi cerca una casa pronta all’uso sia chi desidera dare forma al proprio spazio ideale.

Immersi nel verde, a due passi dalla città
Uno dei punti di forza di Braník è senza dubbio la sua posizione privilegiata. Incorniciato dalle scogliere di Vyšehrad e vicino alle rive della Vltava, il quartiere offre un accesso diretto alla natura senza rinunciare alla connessione con il cuore pulsante di Praga. Il progetto Žít Braník si trova a meno di 15 minuti a piedi dal lungofiume, dove una pista ciclabile molto frequentata conduce fino a Modřany e oltre. Nei pressi si trovano anche il bosco di Velký háj, ideale per jogging, passeggiate o momenti di meditazione, e la zona ricreativa di Žluté lázně, perfetta per sport all’aperto, concerti estivi e attività culturali. I collegamenti con il resto della città sono eccellenti: la fermata dell’autobus è a un minuto dalla porta di casa, mentre il tram si raggiunge in meno di dieci minuti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Braník e la vicinanza alla tangenziale e alle autostrade D1 e D5 assicurano una mobilità fluida anche verso destinazioni extraurbane.

Una vita di quartiere attiva e a misura d’uomo
Braník non è soltanto un posto dove vivere, è un luogo in cui si può costruire uno stile di vita completo e soddisfacente. Il quartiere ospita scuole, asili, farmacie e tutti i servizi essenziali a pochi minuti di cammino. L’offerta gastronomica è ricca e variegata, con opzioni che spaziano dalla cucina italiana ai caratteristici cafe. Per gli amanti dello sport, ci sono il complesso sportivo HAMR, i campi da tennis Vltavanů e la storica piscina di Podolí. Non mancano le alternative per chi cerca momenti di relax: dalle passeggiate alle Rocce di Braník fino alla biopiscina comunitaria del quartiere. Anche la cultura ha il suo spazio, con il Teatro Bravo a pochi passi, pronto ad animare le serate con spettacoli e performance.

Spazi su misura per ogni esigenza abitativa
Il progetto Žít Braník si compone di tre edifici, ciascuno con ingresso indipendente, e offre una varietà di unità abitative per soddisfare le esigenze di single, coppie e famiglie. Gli appartamenti vanno dai 30 ai 70 metri quadrati, con soluzioni che prevedono giardini privati al piano terra, perfetti per pranzi all’aperto o momenti conviviali e spazi luminosi ai piani superiori, ideali per chi lavora da casa o cerca un rifugio sereno dopo una giornata intensa. Il cuore del progetto è il cortile interno: un autentico microcosmo cittadino con area giochi per bambini, attrezzi per il fitnes, gazebo e zone relax pensate per incontri sociali o cene estive. Il tutto in un contesto che garantisce privacy, sicurezza e senso di comunità.

Un investimento accessibile in un contesto unico
In un mercato immobiliare sempre più esigente, Žít Braník rappresenta un’opportunità rara. Oltre all’alta qualità dei materiali e alla coerenza architettonica, il progetto propone prezzi di partenza intorno ai 5 milioni di corone ceche, al di sotto della media cittadina. Una cifra sorprendente se si considera il contesto verde, la vicinanza al centro, i servizi presenti e la possibilità di vivere in uno spazio che valorizza la storia senza rinunciare alla modernità. Per chi cerca una casa autentica, ben collegata, esteticamente curata e pronta a durare nel tempo, Žít Braník non è solo un indirizzo: è una scelta di vita consapevole, dove passato e futuro si incontrano.