Macedonia: nuove opportunità di investimento
In questo articolo andremo ad analizzare l’economia e il commercio della Macedonia. Guarderemo più da vicino le caratteristiche di questo Paese e i settori economici che fruttano di più.
La Macedonia del Nord è un Paese in forte via di sviluppo. Presenta una superficie di 25213 m2 e una popolazione di 1.832.696 abitanti. La moneta utilizzata è il dinaro macedone e la sua posizione geografica è strategica, si trova nel mezzo tra la Serbia, Albania, Grecia, Bulgaria e le permette di raggiungere facilmente molti paesi, quindi di commerciare con essi. Ha una linea di strade e ferrovie molto sviluppate, due aeroporti internazionali ed è vicina a due porti internazionali, quello albanese e quello greco.
Per quanto riguarda la popolazione, il 41,5% è composto da persone sotto i 30 anni con un livello di scolarizzazione alto e ciò rappresenta un capitale intellettuale elevato. L’85% dei ragazzi diplomati delle scuole superiori decidono poi di proseguire con l’università. Nel Paese inoltre sono presenti numerose scuole professionali e programmi di formazione su misura.
Altri vantaggi competitivi della Macedonia oltre alla sua posizione e alla forza lavoro giovane sono: le eccellenti infrastrutture, i vantaggi fiscali imbattibili, la stabilità monetaria e gli incentivi sugli investimenti. Tutto ciò garantisce profitti elevati e una maggiore competitività.
L’ambiente fiscale e monetario è stabile e le tasse sono molto basse:
- 0% di imposta sugli utili reinvestiti,
- 0% di tasse in caso di attività in zone di sviluppo industriale tecnologico;
- IVA del 18% e 5% su articoli specifici;
- 0,1%-0,2% di imposta sui beni immobili;
- 10% di imposta sulle imprese;
- 10%-18% di imposta sul reddito delle persone fisiche.
Parlando invece di indicatori economici c’è una bassa inflazione media del 2% annuo negli ultimi 18 anni, tranne nel 2022 in cui ha raggiunto livelli più alti dovuti alla situazione mondiale (19,5% ad Ottobre), ma ora nel 2023 sta scendendo di nuovo.
Vanta di accordi di libero scambio e quindi libero accesso ai mercati in 40 paesi con 600 milioni di consumatori, ad esempio 27 paesi dell’UE.
È membro della NATO dal 2020 ed è Paese candidato per l’accesso all’Unione Europea.
In continuo aggiornamento per quanto riguarda l’attuazione delle riforme normative e amministrative. Parlando di mercato immobiliare, gli stranieri sono liberi di acquistare immobili e terreni edificabili. Inoltre è stata adottata una semplificazione delle procedure per l’ottenimento dei permessi di costruzione da 21 a 3 fasi. Gli investitori godono inoltre di alcuni benefici fiscali come la connessione gratuita alle utenze, sono esentati dal pagamento delle imposte di consumo al comune e delle tasse per i permessi di costruzione dei terreni, è presente un canale doganale verde disponibile al confine per una rapida esportazione verso paesi dell’Unione Europea.
Sono presenti 15 zone libere (TIDZ) in cui le tasse sono pari allo 0% e i terreni sono disponibili in locazione a lungo termine fino a 99 anni (0,10 euro/m2).
Settori in cui le opportunità commerciali sono numerose:
- Industrie di macchinari e componenti per autoveicoli;
- Agroindustria e trasformazione alimentare;
- Settore sanitario, in particolare dispositivi medici e prodotti farmaceutici;
- Settore energetico e minerario;
- Settore tessile e vestiario;
- Settore finanziario;
- Settore immobiliare e costruzioni;
- Turismo, sviluppato sia in estate che in inverno.
Il settore agroalimentare è uno di quelli più in crescita, con un aumento del 10% negli ultimi tre anni. Più di 400.000 persone traggono tutto o parte del loro reddito dalle attività agricole. Il settore infatti rappresenta il 16% del PIL nazionale. La combinazione unica di climi continentali e submediterranei assieme alle nuove tecnologie favoriscono molto la produzione di prodotti alimentari di qualità.
Parlando di energia il governo è fortemente impegnato a sviluppare il settore energetico attraverso investimenti pubblici e privati. In fase di sviluppo sono le fonti di energia rinnovabili in particolare impianti solari-fotovoltaici, vento, acqua e biocarburanti.
Altro settore essenziale è quello minerario, la Macedonia infatti possiede risorse minerarie metalliche, non metalliche e acqua.
Il settore finanziario si presenta sicuro, forte e proficuo. La liquidità strutturale del sistema bancario è sufficiente e, secondo i più recenti stress test della Banca nazionale, fornisce solide riserve per resistere a gravi shock di deflusso dei depositi.
