MARE, NATURA E STRAORDINARIO POTENZIALE
Nel cuore verdeggiante della Gallura, con vista sull’incantevole Golfo di Cugnana e a soli 15 minuti dalle rinomate spiagge della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una proprietà dal notevole potenziale residenziale, ideale per chi sogna un’esclusiva casa di campagna con vista mare.
La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata, pur rimanendo perfettamente integrata nel paesaggio naturale circostante. La zona è residenziale e di prestigio, caratterizzata da ville indipendenti e tradizionali stazzi galluresi, che garantiscono privacy e armonia architettonica.
Un’opportunità ideale per chi desidera investire in una residenza esclusiva e personalizzabile, immersa nella natura e nella bellezza, con ottime prospettive di apprezzamento del valore nel lungo periodo.
La proprietà si estende su circa 1 ettaro di terreno (9.655 mq), incorniciato da spettacolari formazioni granitiche, affioramenti rocciosi naturali e una rigogliosa vegetazione mediterranea.
All’interno di questo contesto autentico e incontaminato sono presenti due edifici distinti:
- Edificio principale al grezzo (categoria catastale F3), di circa 120 mq, venduto nello stato attuale e con distribuzione interna ancora da definire. Offre la possibilità di progettare gli ambienti e personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto estetico.
- Annesso agricolo finito (categoria catastale C2), di circa 70 mq, ideale da riconvertire in dependance per gli ospiti, spazio tecnico o studio indipendente.
- Possibilità di presentare un progetto per la realizzazione di una piscina, completando così l’esperienza di una residenza immersa nella natura, ma dotata di ogni comfort.
- Posizione strategica: un ambiente tranquillo e autentico, a breve distanza dai principali servizi, dal porto e dall’aeroporto di Olbia e dalle spiagge più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna.
